三分赛车

利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目竣工环境保护设施验收意见

发布时间:2019-11-15 15:44 编辑:李徐祎

2019年11月14日,我公司根据《利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目竣工环境保护验收调查报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收,提出验收意见如下:

一、工程建设基本情况

(一)建设地点、规模、主要建设内容

利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目位于利川市老城区,项目西侧20m为龙船大道,隔路为逸园广场和市广播电视局家属院;南侧20m为住宅小区,距清江河约850m;东侧30m为住宅小区;北侧30m处为逸园大厦和商住楼。项目分两期工程进行建设,现一期工程已建设完成,二期工程正在筹备中,项目分批验收,故本次验收范围仅包含一期工程及配套附属设施,二期建设内容待建设完成后另行验收。

三分赛车项目总占地面积为12207.82m2,建筑总面积90232.33m2,其中住宅面积为42536.82m2,沿街商业面积30599.16m2,老年活动中心62.23m2,物业社区用房面积529.92m2,地下室面积18410.19m2,建筑密度45%,容积率6.95,绿化率约20%,总停车位571个。整个项目配套建设给排水、消防、环保、道路、绿化等附属工程。

(二)建设过程及环保审批情况

三分赛车(1)2015年7月,编制完成《利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目环境影响报告表》(深圳鹏达信环保科技有限公司);

(2)2015年9月14日,利川市环境保护局以《关于利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目环境影响报告书的批复》(利川市环境保护局,利环审[2015]115号)对报告书予以批复;

(3)项目于2017年开工建设,2019年工程竣工。

项目于2015年立项,2017年开始建设,现已基本建设完成并投入运营阶段。项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

(三)投资情况

三分赛车项目环保投资为460.5万元,项目总投资42000万元,环保投资占项目总投资的1.1%。其中,废水治理投资127.5万元,废气治理投资53万元,固废治理投资5万元,噪声治理投资15万元,其他投资260万元。

二、工程变动情况

与环评以及环评批复内容基本一致,并无重大变更情况。

三、环境保护设施落实情况

项目建设过程中执行了环境影响评价制度和"三同时"制度,各项环保措施得到落实,环保设施设备均安装到位。

(一)废水

项目排水场地建设有雨污水集排管网,实行雨污分流制,雨水收集后就近排入雨水系统;项目区内建有3个化粪池,生活污水经化粪池收集处理达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准后排入市政污水管网,最终进入利川市污水处理厂处理,经利川市污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级B标准后排入清江。

(二)废气

①项目区居民厨房安装抽油烟机,居民楼内设置负压式烟道,油烟经烟道收集后于高空排放;②小区共设置571个停车位,均为车辆行驶产生的尾气属于无组织排放,地面停车场地势开阔,有利于尾气的扩散;地下车库和地下室设置有抽排风系统,保证通风良好,排风口加强绿化,对环境影响小。

(三)噪声

①地下车库的泵房、配电房、风机设置均布置在大楼负一层,利用钢筋混凝土的框架结构来屏蔽噪声;小区未设置中央空调,主要为家用小型空调机,运行噪声较低,对小区环境基本没有影响;②商业活动中使用的音响或扩音设备产生的噪声以及人流的喧闹声,项目建设单位委托物业管理部门加强了对商业活动的管理,限制商业区音响或扩音设备的使用位置、时间和音量,不在午间和夜间休息时间段使用音响或扩音设备,同时限制夜间商业活动时间,减少商业活动所产生的噪声对周围声环境的影响;③小区内加强对进出车辆的管理及进出口设置禁鸣标志,提示进出人员请勿大声喧哗等措施,减少对小区居民及周边环境的影响。

(四)固废

①项目区设置垃圾箱(桶),并安排专人维护清理,保持垃圾箱(桶)及周边环境清洁卫生,生活垃圾收集后由环卫部门统一清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋处理,不外排,对环境的影响较小;②污泥主要来自生活污水处理设施,在消毒干化后与生活垃圾一起交环卫部门收集处理后对环境的影响较小。

(五)生态保护措施

小区绿化率达20%,绿化率达到规划要求,基本恢复了本项目区水土保持功能,生态环境良好。

三分赛车四、环境保护设施调试效果

1、噪声:

采取加强管理、合理布置噪声源、减振隔声措施。对该项目噪声进行了污染源监测。监测结果表明:项目场界噪声符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4a、2类标准限值,项目运营期间,市环保局未收到任何投诉和不良反应。

2、废水

本次验收对化粪池排放的废水进行了监测。监测结果表明:项目排放废水中pH、CODcr、BOD5、动植物油、氨氮、SS达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准的限值,达标率均为100%。达标后排放,对水环境影响不大。

五、工程建设对环境的影响

三分赛车本项目废水处理效果较好,对环境影响较小;本项目废气处理效果较好,对环境影响较小,区域内环境质量良好;本项目无特殊噪声污染源,采取各种隔声降噪措施,不会对周边环境产生明显影响;本项目固废经统一处理后对环境影响较小。

故,项目的建设对环境的影响较小。

六、验收结论

利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目基本落实了《环评报告表》及其批复提出的各项环境保护措施及风险防范措施。项目在建设过程中执行了各项环境保护规章制度,较好的落实了"三同时"制度,基本落实了规定的各项污染防治措施,该项目环境保护设施验收合格。按照建设项目竣工环境保护验收暂行办法,利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目符合建设项目竣工环境保护验收条件,可以通过竣工环境保护验收。目前,本项目已完成建设项目环境保护设施竣工验收,将正式投入使用。

七、后续要求

1、对已采取的工程防护措施、绿化等工程加强日常管理和维护,及时发现问题、及时解决,防止生态的破坏。

2、结合建设单位已有的环境管理与监测计划,物业管理单位要进一步补充和完善环境保护管理制度和环境监测计划,并将其纳入环境管理目标。

三分赛车3、项目应建立完善环境保护制度,建立全面详细的环保基础资料和数据档案,包括环保资料收集与保存、污染源统计与监测、环保设施运行纪录等,提高环境管理质量。

4、定期及时的对化粪池和隔油池进行清理。

八、建设单位名称和联系方式

项目名称:利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)建设项目

建设单位:湖北欧泰置业有限公司

建设地址:利川市老城区

联系人:段鑫

联系电话:18771245999

邮编:445400

通讯地址:利川市南湖里居委会四组

九、公众提出意见的主要方式

我公司已完成利川市欧泰·中央大街(老政府片区棚户区改造)的建设,社会各界如对本项目有环境保护方面的意见和建议,可在20个工作日内通过电话、信函告知我公司。

利川欧泰、中央大街建设项目竣工环境保护验收调查表.pdf

 

湖北欧泰置业有限公司

2019年11月14日

责任编辑:李徐祎

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